Жилой комплекс на ул. Евгеньевской находится в историческом центре Петербурга вблизи Овсянниковского сада и церкви Шестоковской иконы Божией Матери на месте, где в XIX в. располагался Мытный двор
Сохранившиеся корпуса – объекты культурного наследия – являются неотъемлемой частью проекта и подлежат реставрации с приспособлением. Утраченная в результате незаконного сноса в кон. 1990-х гг. более низкая часть комплекса Мытного двора будет воссоздана в историческом объеме.
Проект воссоздания предусматривает приспособление первых этажей под общественные функции, вторых этажей – под жилье.
Тщательная прорисовка абриса зданий, строгое соответствие разных по высоте корпусов высотным ограничениям, соблюдение всех требований по инсоляции и видовым характеристикам, наклонные кровли, а также обязательное включение в состав комплекса воссоздаваемых и реставрируемых объектов позволяют естественным образом интегрировать новый жилой комплекс в структуру города и придать прежде полузаброшенному участку Евгеньевской ул. уютный и живописный вид
Визуальный образ и ярко выраженная секционная структура выходящих
на Евгеньевскую ул. новых лицевых четырехэтажных корпусов высотой порядка 16 м продолжают и развивают традиции архитектуры торговых рядов, например, Гостиного и Апраксина дворов в Петербурге.
Первые этажи здесь также отведены под общественные и коммерческие пространства. Расположенные в глубине «п-образного» комплекса жилые корпуса формируют три двора, один из которых курдонером выходит на ул. Евгеньевскую.
Разнообразные фасадные решения предусматривают использование поливной керамики, развивающей визуальные характеристики более высокой окружающей исторической застройки, которая преимущественно состоит из украшенных майоликой дореволюционных доходных домов.
Расположенные в глубине «п-образного» комплекса жилые корпуса формируют три двора, один из которых курдонером выходит на ул. Евгеньевскую.
За счет четко выраженной секционности, которая визуально усиливается плавными переливами общей цветовой гаммы, а также сравнительно небольшого масштаба зданий и проницаемости внутренних пешеходных пространств формируется благоприятная и соразмерная человеку среда, обеспечивающая надлежащий уровень комфорта и безопасности.
